山東普通住宅物業費將實行政府定價
2015-12-1112月10日上午，山東省政協副主席張傳林一行前往省住建廳視察提案辦理工作。大眾網記者從提案辦理座談會上了解到，省住建廳將進一步完善物業服務規范和收費標準，研究制定完善《山東省住宅物業服務收費管理辦法》，其中普通住宅物業收費將實行政府定價，并隨物價指數波動等予以動態調整。
小區物業管理費到底怎么收？收多少合適？如何對物業服務的資質等級進行量化考核？座談會上，物業服務質量和收費問題引起了委員們的熱議。針對這一情況，省住建廳房產處調研員劉濤介紹，為進一步加強和規范住宅小區物業管理，省住建廳正在會同相關部門組織修訂《山東省物業服務規范》，根據不同物業類型、服務內容設立不同級別的服務標準，以便企業遵循、業主監督。同時，對《山東省物業承接查驗實施辦法》、《山東省物業服務示范項目評價辦法》進行修改完善，將適時印發執行。另外，配合省物價局研究制定完善《山東省住宅物業服務收費管理辦法》，根據物業類型和服務內容、標準執行與之匹配的價格基準，其中，普通住宅物業收費將實行政府定價，并隨物價指數波動、人工成本變化予以動態調整。
另外，為切實強化物業服務行業監管，省住建廳將2016年作為“物業法規宣傳年”，會同司法、法制等部門及工會、共青團等，開展物業法規進社區等宣傳活動，引導居民依法使用房屋，依法開展業主自治。同時，將進一步督導落實物業質量保修金、住宅專項維修資金制度，并建立物業服務企業誠信檔案制度，將信用情況與資質管理、項目招投標掛鉤，構建守信激勵、失信懲戒機制。
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