進展：7大綜合體集體建設

    衡山路東側的正海大廈施工現場，方形塔樓和平面四邊形裙房像“魔方”一樣組合在一起。

    “正海大廈將來建成后總高度154米，也是衡山路的標志建筑之一，現在這個主體封頂，砌體結構施工已完成，目前正在進行室內外裝飾工程，預計今年底交付使用。”據開發區住建局工作人員介紹，正海大廈項目塔樓共36層，它的定位是高端商務樓宇和總部商務基地。

    “開發區以長江路為橫，以衡山路為縱，一橫一縱勾勒出的‘T型’CBD，目前，在CBD范圍內，已經集聚衡悅廣場、正海廣場、天馬中心、星頤廣場等9大城市綜合體。”住建局工作人員介紹，目前，開發區在建的7大綜合體正在推進。

    其中，天馬中心廣場的寫字樓、公寓樓主體結構均已封頂，1、2、3號樓正在進行幕墻第三段鋁板和玻璃安裝；星頤廣場正在進行外墻、室內外裝飾工程及外網配套、景觀施工；銀和怡海衡悅大廈正在進行綜合驗收。

    特色：萬達廣場年底投用

    據介紹，開發區把衡山路改建成集行政商務、商貿金融、文化娛樂等功能于一體的現代、亮麗的景觀大道，成為開發區標志性街區。

    目前，整個衡山路從北向南依次是正海廣場、萬行廣場、萬達廣場和衡悅廣場這4大綜合體。

    沭河路以南、淮河路以北是萬達廣場項目，這個項目由大連萬達商業地產股份有限公司投資12.3億元建設，總建筑面積32.14萬平方米。

    目前，萬達廣場主體已封頂，正在進行室內外配套施工。計劃于今年12月份投入使用。屆時，將形成開發區又一具有時代性、標志性、文化性的建筑。

    規劃方案顯示，沿衡山路為商業營業廳及室內步行街。地下一、二層為設備機房及停車庫等。地上共有四層：一、二層為購物區，三層為餐飲區，四層為影院區。

    按照計劃，天馬中心廣場、正海廣場、星頤廣場、衡悅大廈、萬達廣場五大綜合體將在今年底前交付使用。這些項目建成后，開發區“南門戶”將成為地標品牌街，再造新城市中心。

    規劃：永旺夢樂城后年投用

    由日本最大零售集團永旺夢樂城株式會社獨資投資建設的永旺夢樂城，位于長江路以北、祁連山路以西、北京南路、柳林河以東。

    翻開“永旺夢樂城”的規劃方案，一個時尚、洋氣的建筑出現在眼前。

    “整個項目有幾個元素，都和煙臺的大海有關。”工作人員介紹，建筑主體白色鋁板就好像純潔的白沙，金黃色鋁板寓意為美麗的貝殼，銀白色穿孔鋁板比喻為閃耀的海空，正面入口處巨大的貝殼作為建筑物的象征。

    “就建筑整體而言，建筑以貝殼作為象征，并大膽采用可以柔和反光的黃金色和銀色作為墻面的素材，其中金色鋁板可想象為海邊漂浮貝殼，而銀色帶孔鋁板則為陽光反射水面和天空的顏色。”工作人員介紹，夜幕降臨以后，帶孔鋁板的孔洞里則會投射出魔幻般的光線，成為開發區夜景觀中一大標志。

    規劃方案顯示，永旺夢樂城總建筑面積21.7萬平米，其中一期建筑面積18.4萬平米。項目地上4層，地下1層，功能包括綜合百貨超市、電影院、各類專賣店、餐飲、娛樂等。

    目前，這個項目正在進行土方開挖工序，預計2018年5月交付使用。