從煙臺萊山區政府獲悉，該區確定的2013年城建大盤，圍繞城市路網、公益設施、舊村改造等幾大板塊展開。舊村改造方面，萊山將采取“分類梯次”方式，有序推進七個街道辦內的舊村改造建設，馬格莊、萊山集中居住點等12個安置房項目將加緊推進。

　　初家河西舊村將啟動整村拆遷

　　宋家莊舊村改造項目東至長寧路，西至迎春大街，南至軫大路，北至芳華園商住區。規劃總用地1038畝，總建筑面積41萬平方米。目前，該項目4萬平方米安置房已完成樁基施工，2013年進行主體施工;

　　河西舊村改造項目南至雙河東路、北至鳳凰南路、東至鳳凰東路、西至規劃路。規劃總用地441畝，總建筑面積約57萬平方米，其中安置房8萬平方米。2013年，河西舊村將啟動整村拆遷，安置房和商品房將全面啟動建設。屆時，鳳凰東路也將重啟建設。

　　河東舊村改造項目東至迎春大街和用地邊界，西至逛蕩河，南至用地邊界，北至鳳凰南路，規劃總用地130畝，總建筑面積17萬平方米，其中安置房3萬平方米。目前，該項目安置區已完成圍擋搭設等工作，計劃2013年年底安置房主體封頂。

　　遠陵夼舊村改造項目總占地576畝，地上建筑面積38萬平方米，二期建筑面積18萬平方米。目前，正在進行整村拆遷工作，居民已基本回遷完畢，2013年啟動二期商品房建設。

　　濱海：將參評“全球最宜居社區”

　　該項目由金地集團投資建設，總投資100億元，規劃總建筑面積302萬平方米。濱海國際社區項目北至煙威高速、南至金斗山路、東至軫格莊立交橋、西至規劃路。擬建設三十里堡、鄒家、房家、萊龍莊、楊家臺五村居合一，涉及居民拆遷戶1624戶、4226人，其中安置房20萬平方米，計劃2013年年底安置房主體封頂。項目建成后，將成為集商業、教育、文化、體育會所等多種物業形態于一體的高檔居住區。

　　據煙臺萊山區相關負責人透露，濱海大社區將打造全國建設部的居民安置房建設標桿，同時，將做為社區建設典范參加聯合國的“全球最適宜居住社區”國際評比大賽。

　　城際鐵路安置房也將計劃2013年9月啟動建設，這個項目規劃總用地211畝，總建筑面積26萬平方米。

　　黃海：岱山社區啟動二次改造

　　今年，岱山社區改造項目也將啟動。該項目總建筑面積5.8萬平方米，其中將建近2萬平米安置房。目前，項目正在進行安置區土方施工，計劃2013年年底安置房主體封頂。

　　位于遲家社區內遲家改造項目計劃2013年年底主體封頂。該項目規劃總建筑面積7.9萬平方米，其中A地塊2.2萬平方米，建設5棟住宅及市場。B地塊5.7萬平方米。

　　岱山、遲家兩個項目建成后，相關配套設施進一步完善，將極大改善社區居民居住條件和生活環境，提升煙臺萊山區中心城區形象。