近日從煙臺開發區住房和建設管理局獲悉，煙臺開發區2013年城建重點項目敲定，今年，煙臺開發區將投資53億元推進25個重點項目，這些項目涉及城市功能提升、民生保障改善、舊村舊居改造、產業地產開發等五大類，項目數量和投資規模均創歷史新高。

　　城市功能 南部熱源工程今年開建

　　2013年，煙臺開發區在提升城市功能、健全城區基礎設施配套方面，共投資5億元，啟動10個重點項目的建設，2.8億元新水源及配套管網工程;1.5億元現代汽車場地回填及配套工程。

　　今年，煙臺煙臺開發區將進一步優化全區道路橋梁熱源等城市基礎設施網絡。道路方面，重點建設全區外圍貨運干道，打通瓶頸節點，為此將開工建設臺北南路土路基工程、上海大街道路工程及濱海工程(一期);將啟動拉薩大街跨繞城高速橋梁工程和臺北路黃金河橋梁工程。

　　在管網方面，加快推進新熱源及配套管線工程建設，完成西部熱電擴容，啟動大季家熱源建設，提升區域輻射能力。據煙臺開發區熱力公司譚工程師介紹，原先，大季家區片內原有兩臺小鍋爐因能耗高、熱力低被取消后，一直使用臨時熱源，大季家熱源工程建成后，將成為大季家所有的居民、商業網點、企業的采暖源。

　　“隨著衡山路及長工路區片地產項目的開發，熱源不足的情況也暴露出來。”譚工程師介紹，今年，煙臺開發區南部熱源及配套管網工程將選址在古現鎮開建。建成后，將輻射帶動衡山路以西、長江路以南區片內近500萬平方米的建筑。

　　公益設施 青少年活動中心年底封頂

　　從規劃設計方案中了解到，整個福萊山公園集文化館、圖書館、檔案館、青少年活動中心為一體，并設有10余個主題廣場、露天劇場，公園建成后，是一個集文化娛樂、康體健身、休閑游憩、事件紀念等功能于一體的市級綜合公園，它的建成將為市民提供一個文化、運動、休閑的“中央活動區”。

　　福萊山公園于2012年啟動建設，目前，圖書館、檔案館、文化館主體已完工;“海之泉”主體框架已完工;空調、弱電、消防、幕墻等施工單位已進場;正進行景觀塔初步設計。

　　2013年，煙臺開發區將投資7.9億元，重點完成圖書館、檔案館和文化館空調、弱電、樓內給排水、消防等設備安裝，外墻進行保溫和幕墻施工，并開始裝修施工，大、小“海之泉”全部完工。預計今年開始青少年活動中心、排練中心、多功能中心主體施工，年底前封頂。

　　安置小區 舒家、棲里等5個城中村整體搬遷

　　目前，在西區，現已開工建設安置小區9個，竣工面積116萬平方米，安置居民6200戶，2013年計劃新開工面積90萬平方米;在東區，2013年計劃新開工面積30萬平方米，再有舒家、棲里等5個城中村基本完成整體搬遷。

　　2013年，煙臺開發區將建安置小區項　目　分　別　是　C-7、C-8小　區，B-14、B-15小　區，C-22小　區，A-21小區(一期)和　A-23小區(二期)，這四組小區的投資總額將達40億元，開工面積超過150萬平方米。

　　北于家舊村改造項目也已列入2013年度重點城建項目。該項目由“地產大鱷”萬科地產投資20億元開發的，位于北京中路以北、寧波路以東、柳林河以西，緊鄰上海通用、LG、富士康等大型企業，屬于煙臺開發區核心區域，總投資超20億元。項目建設充分注重地塊原貌、自然景觀與周邊環境的關系，科學整合現代都市生活要素，全力打造現代、時尚、優美的高品質居住社區。

　　保障房 煙臺開發區將建2000套限價房

　　A-6住宅小區也被列入今年煙臺開發區城建重點項目。項目由實力央企———北京通用技術集團下屬的北京通用地產有限公司開發，總投資約40億元，一期投資約16億元。項目于2012年3月開工，目前，一期30棟住宅樓已經全部封頂。

　　據煙臺開發區住建局開發辦張福松介紹，A-6住宅小區項目總占地49萬平方米，總建筑面積約120萬平方米。“建成后，將提供保障性住房30棟，5520套;其中經濟適用房3棟，800套;廉租住房1棟，240套;大齡青年住房6棟，1250套;公租房2棟，1000套;限價住房16棟，2000套;社會備用房2棟，230套。”張福松介紹，該項目預計2013年6月底前完成主體及室外配套并交付使用。為了方便入住居民的日常生活，在保障性住房用地東南側配套建設大型商業設施，占地約7萬平方米，總建筑面積約21萬平方米。