樓市供需兩端趨穩
2014-01-22多家機構發布的報告指出，房地產市場供應趨于穩定，說明房地產企業的市場信心正逐步恢復。從同日發布的國房景氣指數可以看出，去年12月“國房景氣指數”為97.21，比上月提高0.83點。需求端的數據也在接近平穩水平。上述報告顯示，2013年商品房銷售面積130551萬平方米，同比增長17.3%；商品房銷售額81428億元，增長26.3%。與歷史同期相比，仍然處于較高水平。
受此影響，房企的資金狀況仍處于充裕狀態。2013年房地產開發企業到位資金122122億元，同比增長26.5%，增速比2012年提高13.8個百分點。其中，定金及預收款34499億元，增長29.9%；個人按揭貸款14033億元，增長33.3%。
鏈家地產的報告認為，去年房地產市場的銷售主要由剛需帶動，且帶有一定的恐慌情緒，但這種爆發不可持續。隨著去年四季度部分熱點城市收緊樓市調控，加之節假日因素的影響，交易冷淡的局面可能延續到今年第一季度。
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