住房城鄉建設部出臺意見 規范并軌后公共租賃住房運行管理
2014-07-07意見指出，住房城鄉建設部、財政部、國家發展改革委就公租房和廉租房并軌運行聯合下發通知后，各地認真貫徹落實，并軌運行工作取得積極成效。為進一步做好有關運行管理工作，住房城鄉建設部提出明確保障對象、科學制訂年度建設計劃、健全申請審核機制、完善輪候制度、強化配租管理、加強使用退出管理、推進信息公開工作7條意見。
意見再次明確，并軌后公租房的保障對象，包括原廉租房保障對象和原公租房保障對象，即符合規定條件的城鎮低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭以及符合規定條件的新就業無房職工、穩定就業的外來務工人員。各地應根據實際需要，結合當地經濟社會發展水平和政府財政能力，科學制訂公租房年度建設計劃。要創新融資機制，多方籌集資金，做好公租房及其配套基礎設施和公共服務設施規劃建設，落實民間資本參與公租房建設的各項支持政策。
意見要求，各地要整合原廉租房和公租房受理窗口，方便群眾申請。各地應當根據本地實際情況，合理確定公租房輪候期，對登記為輪候對象的申請人，應當在輪候期內給予安排。省級住房城鄉建設部門要制訂公租房合同示范文本，明確租賃雙方權利義務。公租房的所有權人及其委托的運營單位應當依合同約定，切實履行對公租房及其配套設施的維修養護責任，確保公租房的正常使用。各地要全面公開公租房的年度建設計劃、完成情況、分配對象、分配過程、分配結果及退出情況等信息，暢通投訴監督渠道，接受社會監督。
摘自 《中國建設報》2014.07.07
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